32 Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°32 bis et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Niepce-Espace Des Arts à 103 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 186 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 411 mètres
- - Ecole maternelle Est à 813 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 96 mètres
Ventes au 32 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 32 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michelet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 32 Rue Michelet se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Michelet se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 45.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Michelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
