30 a Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 5.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Niepce-Espace Des Arts à 91 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 201 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 628 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 413 mètres
- - Ecole maternelle Est à 803 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 93 mètres
Ventes au 30 a Rue Michelet
Une vente a été recensée au 30 a Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue Michelet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue Michelet dans son marché local
Prix du 30 a Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 30 a Rue Michelet se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue Michelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue Michelet se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue Michelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue Michelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
