12 Rue Olivier Messiaen, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 b mais supérieur de 4.78 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Olivier Messiaen, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2330 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 145 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 381 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 616 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Olivier Messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Olivier Messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Olivier Messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Olivier Messiaen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 12 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue Olivier Messiaen se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olivier Messiaen par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Olivier Messiaen se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 42.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Olivier Messiaen à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Olivier Messiaen est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
