25 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Philibert Guide, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Philibert Guide, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 89 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 286 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 710 mètres
- - Ecole maternelle Est à 903 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Philibert Guide
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philibert Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Philibert Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Philibert Guide, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philibert Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philibert Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Philibert Guide dans son marché local
Prix du 25 Rue Philibert Guide par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 25 Rue Philibert Guide se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Philibert Guide par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Philibert Guide se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Philibert Guide est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
