22 Rue Pierre de Coubertin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et du 20.91 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre de Coubertin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone Industrielle et Portuaire Nord.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Leo Lagrange à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 455 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 455 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1167 mètres
- - Groupe scolaire Liberté Egalité Fraternité à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 22 Rue Pierre de Coubertin se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre de Coubertin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre de Coubertin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre de Coubertin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
