3 Rue Pontoux, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pontoux, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 52.63 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pontoux, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Niepce-Espace Des Arts à 191 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 192 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 771 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 751 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pontoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pontoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pontoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pontoux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pontoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pontoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pontoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Pontoux par rapport à la voie
Sur Rue Pontoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Rue Pontoux se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pontoux par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pontoux se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pontoux à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pontoux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
