9 Rue Pontoux, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pontoux, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 111.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pontoux, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 6994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 197 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 261 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 673 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pontoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pontoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pontoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pontoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pontoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pontoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pontoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Pontoux par rapport à la voie
Sur Rue Pontoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 9 Rue Pontoux se situe 53.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pontoux par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pontoux se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 45.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pontoux à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pontoux est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
