2 Rue Porte de Lyon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte de Lyon, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Porte de Lyon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 86 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 357 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 419 mètres
- - Ecole maternelle Est à 783 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte de Lyon, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Porte de Lyon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte de Lyon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte de Lyon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Porte de Lyon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Porte de Lyon est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
