13 Rue Romain Rolland, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Romain Rolland, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 49 logements - 26 locaux - 107 parkings - 3236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 870 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 221 mètres
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Romain Rolland, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 13 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 13 Rue Romain Rolland se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Romain Rolland par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Romain Rolland se situe 43.17 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Romain Rolland à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Romain Rolland est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
