7 Rue Rougeot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rougeot, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rougeot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 158 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 213 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 720 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rougeot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rougeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rougeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rougeot, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rougeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rougeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rougeot dans son marché local
Prix du 7 Rue Rougeot par rapport à la voie
Sur Rue Rougeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 7 Rue Rougeot se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rougeot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rougeot se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rougeot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rougeot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
