39 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°37 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 436 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 228 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 482 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 257 mètres
- - Ecole maternelle Est à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Georges, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 39 Rue Saint Georges se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Georges par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Georges se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint Georges est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue Saint Georges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 39 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
