46 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°37 a.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 232 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 487 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 253 mètres
- - Ecole maternelle Est à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 292 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Georges
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint Georges, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 46 Rue Saint Georges se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Georges par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Georges se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Saint Georges est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 Rue Saint Georges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 46 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
