44 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Saint Georges, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 236 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1128 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 483 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 259 mètres
- - Ecole maternelle Est à 299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Georges, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 44 Rue Saint Georges se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Georges par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Georges se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Saint Georges est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
