6 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 126 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-germain, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 226 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 627 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 115 mètres
- - Ecole maternelle Est à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 296 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-germain
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-germain, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 6 Rue Saint-germain se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-germain par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-germain se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-germain à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-germain est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Saint-germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 6 Rue Saint-germain à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
