12 Rue Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 161 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 701 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 178 mètres
- - Ecole maternelle Est à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-vincent, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Rue Saint-vincent se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-vincent se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-vincent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
