7 Rue Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 158 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 704 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 180 mètres
- - Ecole maternelle Est à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-vincent, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Rue Saint-vincent se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-vincent se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-vincent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 7 Rue Saint-vincent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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