3 Rue Sarah Bernhardt, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sarah Bernhardt, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plateau Saint-Jean à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jean Vilar à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 201 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 201 mètres
Ventes au 3 Rue Sarah Bernhardt
Les 14 ventes au 3 Rue Sarah Bernhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarah Bernhardt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Rue Sarah Bernhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Rue Sarah Bernhardt se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarah Bernhardt par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarah Bernhardt se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sarah Bernhardt à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sarah Bernhardt est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
