13 Rue Sébastopol, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sébastopol, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 77 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 489 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 616 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 737 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sébastopol, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Rue Sébastopol se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sébastopol par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sébastopol se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sébastopol à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sébastopol est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
