20 rue simone veil, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue simone veil, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue simone veil, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Av De Paris à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 347 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 652 mètres
- - Ecole primaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue simone veil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue simone veil dans son marché local
Prix du 20 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 20 rue simone veil se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue simone veil par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue simone veil se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue simone veil à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 rue simone veil est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 20 rue simone veil à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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