3 Rue Virey, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Virey, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Virey, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 12 parkings - 1143 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 221 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 170 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 447 mètres
- - Ecole maternelle Est à 614 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 145 mètres
Ventes au 3 Rue Virey
Une vente a été recensée au 3 Rue Virey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Virey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Virey, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Virey dans son marché local
Prix du 3 Rue Virey par rapport à la voie
Sur Rue Virey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Rue Virey se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Virey par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Virey se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Virey à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Virey est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
