50 Chemin des Prés, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin des Prés, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 502 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnay La Bâtie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 169 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 50 Chemin des Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Prés par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin des Prés se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 114 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin des Prés à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin des Prés est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
