80 Impasse du Clos de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse du Clos de la Verchère, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Impasse du Clos de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 250 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Clos de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Clos de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse du Clos de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse du Clos de la Verchère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Clos de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse du Clos de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse du Clos de la Verchère dans son marché local
Prix du 80 Impasse du Clos de la Verchère par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Verchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 80 Impasse du Clos de la Verchère se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse du Clos de la Verchère par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse du Clos de la Verchère se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 113.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Impasse du Clos de la Verchère à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 80 Impasse du Clos de la Verchère est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
