5 Rue Alfred Simon, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred Simon, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alfred Simon, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 430 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfred Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfred Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfred Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred Simon par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 5 Rue Alfred Simon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred Simon par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred Simon se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -20.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 5 Rue Alfred Simon à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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