38 Rue des Glycines, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°29 et du 6.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue des Glycines, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 291 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 246 mètres
Ventes au 38 Rue des Glycines
Les 2 ventes au 38 Rue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 38 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 38 Rue des Glycines se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Glycines par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Glycines se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -3.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
