2 Rue Laure Diebold, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laure Diebold, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laure Diebold, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 364 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laure Diebold
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laure Diebold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laure Diebold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laure Diebold, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laure Diebold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laure Diebold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laure Diebold dans son marché local
Prix du 2 Rue Laure Diebold par rapport à la voie
Sur Rue Laure Diebold, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue Laure Diebold se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laure Diebold par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laure Diebold se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -25.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue Laure Diebold à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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