22 Rue Rouget de Lisle, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Rouget de Lisle, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 369 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 22 Rue Rouget de Lisle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rouget de Lisle se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -23.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 22 Rue Rouget de Lisle à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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