2 Avenue de Verdun, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
- - Le Creusot à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 684 mètres
- - Collège Centre à 508 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 727 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 230 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -23.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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