Rue de l'Étang de la Forge, 71200 Le Creusot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 023 €
de 801 € à 1 532 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 171 €
de 749 € à 1 485 €

Rue de l'Étang de la Forge, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.27 €
8.73 € – 11.81 €

Rentabilité indicative

12.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Étang de la Forge dans son marché local

Prix Rue de l'Étang de la Forge par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire

À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Étang de la Forge se situe 8 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 25.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Étang de la Forge à Le Creusot

Le loyer moyen estimé Rue de l'Étang de la Forge est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de l'Étang de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus F. Mitterrand à 364 mètres
  • - Le Creusot à 501 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Service général à 551 mètres
  • - Collège Centre à 251 mètres
  • - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
  • - Ecole de production Le Creusot à 1442 mètres
  • - Ecole maternelle La molette à 928 mètres
  • - Ecole primaire Charles de Gaulle à 654 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Étang de la Forge

Rue de l'Étang de la Forge est située dans Parc de la Verrerie-Quartier du Guide

Adresses Rue de l'Étang de la Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Étang de la Forge, classées par tranches de numéros.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus