8 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 et du 8.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 170 mètres
- - Le Creusot à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1016 mètres
- - Collège Centre à 958 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 961 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 543 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Rue de Marseille se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marseille par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marseille se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -34.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
