12 Rue de Nevers, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nevers, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de Nevers, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1070 mètres
- - Collège Centre à 1091 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 693 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 445 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nevers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nevers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 12 Rue de Nevers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nevers par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nevers se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -25.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
