36 Rue de Nevers, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Nevers, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue de Nevers, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 98 mètres
- - Le Creusot à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1123 mètres
- - Collège Centre à 1074 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 925 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 605 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Nevers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Nevers dans son marché local
Prix du 36 Rue de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 36 Rue de Nevers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Nevers par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nevers se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -24.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
