3 Rue du Centre, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Centre, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 240 mètres
- - Le Creusot à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 260 mètres
- - Collège Centre à 120 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 875 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Centre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue du Centre se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Centre par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Centre se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 13.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Centre à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Centre est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
