43 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°43 bis et du 2.63 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 132 mètres
- - Le Creusot à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 466 mètres
- - Collège Centre à 645 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 631 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 241 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 174 mètres
Ventes au 43 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 43 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Jaures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 43 Rue Jean Jaures se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Jaures par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean Jaures se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 40.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jean Jaures à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jean Jaures est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
