43 bis Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°43 et du 0.36 % à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 132 mètres
- - Le Creusot à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 466 mètres
- - Collège Centre à 645 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 631 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 241 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 174 mètres
Ventes au 43 bis Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 43 bis Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Jean Jaures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 43 bis Rue Jean Jaures se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Jean Jaures par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Jean Jaures se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 38.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Jean Jaures à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Jean Jaures est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
