12 Rue Maréchal Leclerc, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Maréchal Leclerc, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Verrerie à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 164 mètres
- - Le Creusot à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 192 mètres
- - Collège Centre à 124 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 802 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 522 mètres
Ventes au 12 Rue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 12 Rue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 12 Rue Maréchal Leclerc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maréchal Leclerc se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 41.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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