31 Rue Maréchal Leclerc, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Maréchal Leclerc, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Verrerie à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 212 mètres
- - Le Creusot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 299 mètres
- - Collège Centre à 171 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 936 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 396 mètres
Ventes au 31 Rue Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 31 Rue Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 31 Rue Maréchal Leclerc se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maréchal Leclerc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 33.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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