28 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 323 mètres
- - Le Creusot à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1059 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Masséna, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 28 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 28 Rue Masséna se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Masséna se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -27.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
