1 Rue de Branges, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Branges, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°9 et du 6.09 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Branges, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 428 mètres
- - Louhans à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Branges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Branges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Branges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Branges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Branges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Branges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Branges dans son marché local
Prix du 1 Rue de Branges par rapport à la voie
Sur Rue de Branges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue de Branges se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Branges par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Branges se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Louhans et 8.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Branges à Louhans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Branges est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
