13 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°23 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 132 mètres
- - Mâcon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Pasteur à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place aux Herbes, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 13 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Place aux Herbes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place aux Herbes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place aux Herbes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 35.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place aux Herbes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 Place aux Herbes est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 13 Place aux Herbes à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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