23 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place aux Herbes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 137 mètres
- - Mâcon à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège Pasteur à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 23 Place aux Herbes
Une vente a été recensée au 23 Place aux Herbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place aux Herbes, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 23 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 23 Place aux Herbes se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place aux Herbes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place aux Herbes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 28.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place aux Herbes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 23 Place aux Herbes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
