10 bis Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 60 mètres
- - Mâcon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 110 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 10 bis Rue Bel-Air se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bel-Air par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Bel-Air se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 75.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 10 bis Rue Bel-Air à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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