15 Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
72 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bel-Air, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
- 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 77 mètres
- - Mâcon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 126 mètres
- - Collège Pasteur à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 126 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 15 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 15 Rue Bel-Air se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bel-Air par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bel-Air se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 22.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bel-Air à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bel-Air est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 15 Rue Bel-Air à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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