20 bis Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de l'Héritan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°31 et du 1.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 92 mètres
- - Mâcon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Pasteur à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 477 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 508 mètres
- - Ecole primaire d'application à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de l'Héritan
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de l'Héritan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Héritan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de l'Héritan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Héritan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Héritan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de l'Héritan dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de l'Héritan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héritan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 20 bis Rue de l'Héritan se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de l'Héritan par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de l'Héritan se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 50.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de l'Héritan à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de l'Héritan est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
