35 Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Héritan, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue de l'Héritan, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héritan à 79 mètres
- - Mâcon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Pasteur à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 457 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 502 mètres
- - Ecole primaire d'application à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Héritan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Héritan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Héritan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Héritan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Héritan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Héritan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Héritan dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Héritan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héritan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 35 Rue de l'Héritan se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Héritan par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Héritan se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 60.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
