51 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°41 mais inférieur de 21.06 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bioux.
1 niveau - 2281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Bioux à 168 mètres
- - Mâcon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1114 mètres
- - Collège Breart à 662 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 885 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 262 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 51 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 51 Rue des Charmilles se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Charmilles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Charmilles se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 19.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue des Charmilles à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue des Charmilles est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
