1 bis Rue Saint Nizier, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Nizier, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 et du 8.81 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Nizier, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 104 mètres
- - Mâcon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège Pasteur à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 281 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Nizier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Nizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Nizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Nizier, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Nizier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Nizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 bis Rue Saint Nizier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Nizier par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Nizier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 36.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Nizier à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Nizier est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
