9 Allée aux Vignes, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée aux Vignes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée aux Vignes, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole primaire à 601 mètres
Ventes au 9 Allée aux Vignes
Une vente a été recensée au 9 Allée aux Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée aux Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée aux Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée aux Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée aux Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée aux Vignes dans son marché local
Prix du 9 Allée aux Vignes par rapport à la voie
Sur Allée aux Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Allée aux Vignes se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée aux Vignes par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée aux Vignes se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -19.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 9 Allée aux Vignes à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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