8 impasse Bonnefoy, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Bonnefoy, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse Bonnefoy, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 472 mètres
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Bonnefoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Bonnefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Bonnefoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 impasse Bonnefoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Bonnefoy dans son marché local
Prix du 8 impasse Bonnefoy par rapport à la voie
Sur impasse Bonnefoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 impasse Bonnefoy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Bonnefoy par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Bonnefoy se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -15.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse Bonnefoy à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 8 impasse Bonnefoy est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
