5 Impasse du Prieuré, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Prieuré, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Prieuré, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 323 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Prieuré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Prieuré dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Prieuré par rapport à la voie
Sur Impasse du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 5 Impasse du Prieuré se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Prieuré par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Prieuré se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 38.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Prieuré à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Prieuré est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
