5 bis Impasse du Prieuré, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Prieuré, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du Prieuré, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 5 bis Impasse du Prieuré
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Prieuré dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Prieuré par rapport à la voie
Sur Impasse du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 5 bis Impasse du Prieuré se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Prieuré par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Prieuré se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 40.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du Prieuré à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du Prieuré est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
